Peut-on transformer un sous-sol en pièce habitable pour le louer ?

Non. Le sous-sol (cave, garage...) étant caractérisé par son degré d'enfouissement dans le sol, il est par nature impropre à l'habitation, même s'il fait l'objet d'aménagement et d'ouverture sur l'extérieur (par exemple, création d'une fenêtre semi-enterrée).

Le bailleur ne peut donc pas le mettre en location.

Si cette interdiction n'est pas respectée par le bailleur, le préfet peut l'obliger à faire évacuer les occupants et à leur proposer un relogement.